O aplico é uma plataforma que oferece investimento imobiliário por meio de cotas. Você se torna sócio dos imóveis e recebe seus lucros sem as responsabilidades e desafios que este setor oferece.

Após a venda da propriedade, o Applico processará o retorno do investimento e o montante será depositado diretamente na sua conta corrente.

Os retornos das cotas é diretamente proporcional a diferença entre o valor da construção e o valor da venda dos imóveis, o lucro é divido proporcionalmente entre os cotistas respeitando a sua participação e o período investido.

A construção civil oferece estabilidade e lucratividade. É uma oportunidade sólida de investimento, pois o capital está sempre atrelado a um bem ativo, ou seja, que se valoriza, mesmo em tempos de oscilação financeira.

Para diversificar investimentos na Applico em um mercado volátil, uma abordagem multifacetada é crucial. Além do foco no setor imobiliário, a empresa deve considerar investir em diferentes setores e regiões, oferecendo proteção contra flutuações de mercado específicas.

O processo de se tornar acionista envolve aquisição de cotas por meio de um contrato de investimento. Esse contrato especifica a participação e os direitos do investidor no empreendimento. Este contrato é gerado automaticamente após o cadastro e pagamento da cota no site.

Os projetos disponíveis na plataforma são selecionados após uma análise detalhada de viabilidade, considerando fatores como localização, demanda de mercado, potencial de retorno e perfil do público-alvo. Você ainda tem a liberdade de fazer a sua análise e investir em imóveis específicos, aqueles que você acredita que tenham uma maior possibilidade de retorno.

Sim, é comum haver um período de carência após a conclusão da obra, durante o qual o investidor aguarda a comercialização do imóvel e início do retorno do investimento. É importante salientar que esse risco é mitigado pela valorização recorrente do setor, então enquanto o imóvel não é vendido, o seu preço aumenta.

Além dos desafios financeiros, existem desafios técnicos, como alvarás e exigências de projetos, gestão e execução de obra, ações trabalhistas e passivos judiciais. A proposta do APPlico inclui suporte técnico e gestão profissional para superar esses obstáculos, restando ao investidor aportar seus recursos e acompanhar o andamento das obras.

A taxa de adesão a qualquer contrato e de apenas 3% do capital investido, sendo a única taxa a ser paga. O APPlico não tem nenhum custo adicional de administração e/ou de resultados. Quanto aos impostos, os valores relativos a proventos são isentos.

O investidor participa como acionista, tendo direitos proporcionais aos seus investimentos. No entanto, sua participação não envolve o gerenciamento diário do projeto, bem como as responsabilidades judiciais que é de responsabilidade da equipe especializada contratada para executar a obra e fornecer todas as documentações necessárias junto a todos os órgãos que regulamentam este setor.

A liquidez do investimento está diretamente relacionada à venda do imóvel, o APPlico tem uma ótima relação com o mercado imobiliário e já disponibiliza o imóvel desde o inicio das obras.

Para escolher o local ideal para a construção de um imóvel, a Applico leva em consideração critérios estratégicos que garantem não apenas a satisfação dos futuros ocupantes mas também a viabilidade e lucratividade do investimento. A localização é primordial, preferindo-se áreas com histórico de valorização e demanda consistente por imóveis, o que promete um retorno seguro sobre o investimento. A planta do imóvel também é cuidadosamente avaliada; busca-se um layout que ofereça uma disposição harmoniosa dos ambientes e dimensões adequadas às expectativas do mercado. Além disso, fatores como infraestrutura local, acessibilidade, proximidade a serviços essenciais e potencial de crescimento da região são meticulosamente analisados. A equipe de especialistas da Applico, com mais de 15 anos de experiência, aplica um conhecimento profundo do mercado imobiliário para selecionar locais que não apenas atendam a todos esses critérios, mas que também estejam alinhados com os valores de excelência e responsabilidade da empresa.